国有租赁住房竞价

成都住房租赁交易服务平台

房源竞价流程

第一步

注册、登录

第二步

选择房源

第三步

竞价

第四步

合同签约

竞价人注册

单位
  • 成都建工集团有限公司 成都建工集团有限公司前身为成都市建工局,历史可追溯到1950年, 2018年9月由成都建筑工程集团总公司改制更为现名。成都建工集团有限公司是我国中西部地区最具竞争力的国有特大型综合性建筑企业集团, 11次跻身“中国企业500强”,获授首批“国家装配式建筑产业基地”称号。公司总资产超过600亿元, 所属全资、控股企业40余家;自有职工12000人,各类专业技术人员5000余人,从业人员15万余人。
    目前有自持可租赁住房30.8万平方米。
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  • 成都成房置业有限公司

    成都成房置业有限公司成立于1999年6月,注册资本142453.95万元,为成都市住房和城乡建设局局属单位成都市住房保障中心全资子公司。

    在二十年的精耕过程中,公司始终秉持“诚信构筑未来”的企业价值与经营理念,形成了房地产开发、住房保障、城市更新、资产经营等主要业务板块。目前,取得了房地产开发二级资质,先后开发了天韵金沙、新视界广场、缤舍等二十余个项目。

    公司现有400余套、十万余方商业及办公用房用于租赁经营,以满足市场对优质经营性用房的需求

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  • 成都恒锦旧城改造投资建设有限责任公司 成都恒锦旧城改造投资建设有限责任公司系锦江区属国有企业成都兴锦建设发展投资集团有限公司下属全资二级子公司,注册资本2.5亿元,主营业务为:旧城拆迁、改造、房地产开发;房地产信息咨询服务;城市基础设施、公共设施建设;住房租赁经营。
    公司现有近300套房源用于租赁经营,后期将推出更多房源。
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  • 成都市兴锦城市建设投资有限责任公司 成都市兴锦城市建设投资有限责任公司系锦江区属国有企业成都兴锦建设发展投资集团有限公司下属全资二级子公司,注册资本2.2亿元,公司主要以地产开发、经营为主线,主要经营范围为:房地产开发;项目投资与资产管理;市政公用设施建设;住房租赁经营。2019年,公司拟推出若干租赁房源,满足市场对高品质宜居住房的需求。 查看房源
  • 金堂县金房惠民房屋租赁有限公司 金堂县金房惠民房屋租赁有限公司是金堂县成阿集团下属全资子公司,注册资金50万元,是金堂县目前唯一一家国有住房租赁公司。
    公司现具备国家物业管理**资质和金堂县物业协会理事单位。主要经营范围为住房租赁经营;物业管理;房屋维修;房屋拆除服务(不含爆破);建筑装饰业;园林绿化;房地产中介服务;水电安装;广告设计、制作、发布、代理等。公司目前主要以物业管理工作为依托,与时俱进,积极进取拓展业务。
    公司多年的发展历程,造就了一个具有专业经验丰富、专业技能过硬、富有团体意识和坚韧开拓精神的管理服务团队,为公司今后的发展壮大奠定了坚实的基础。
    现公司有20套房源用于租赁经营,后期将筹集更多房源用于住房租赁。
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  • 简阳资产经营有限公司 简阳资产经营有限公司是经简阳市**批准成立的具有独立法人资格的国有独资公司,注册资本金人民币5亿元,公司是简阳市重点建设项目和**性投资建设项目的投融资、代建等的责任主体,公司代表市**持有授权范围内党和国家机关、人民团体、事业单位的国有资产产权、股权和市政设施附属资产产权,依法决定授权范围内国有资产的重组,包括转让、租赁、拍卖、兼并、联合开发经营等活动,优化资本结构和资产配置,盘活国有资产,承担国有资产的保值增值责任。公司经营范围包括招商引资、资产经营、融资和投资、土地整理经营及房地产开发;住房租赁经营;**确定的公益性、政策性基础设施、基础产业和重点项目进行企业化经营和管理。
    公司负责全市所有行政事业单位(部门)、乡镇办公用房产权证管理;截至2018年9月共接纳了47个乡镇、51个市级机关部门资产共969处,其中经营性资产约400处(门市、办公楼、住房、公租房、设备等)。
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  • 成都市青白江区国有资产投资经营有限公司 成都市青白江区国有资产投资经营有限公司(简称青白江国投)是经青白江区**批准,于2000年3月在成都市工商局注册成立的国有独资公司,注册资本31584万元。主营业务涵盖投融资管理、国有资产产权交易、房地产开发、市政工程建设等。公司始终秉持以“建立中国特色现代国有企业制度,实现国有资产保值增值,服务地方经济发展”为宗旨,坚持“多元化、市场化、经营性、创新性”发展理念,为青白江经济建设奉献力量。
    截止目前,公司累计对外投资124822.91万元,全资子公司2家,控股及参股公司7家,产业涵盖城市开发、公共服务、市政设施、股权投资、汽车服务等领域。全资子公司成都市智汇新城投资发展有限公司、成都市凯利捷汽车服务有限公司,控股成都新开元城市建设投资有限公司,参股成都蓉欧铁路港股权投资基金管理有限公司、四川博能燃气股份有限公司、成都巨人树服饰股份有限公司等,是青白江区推进结构优化,实现产业转型升级的主要国有企业平台。
    根据**经济工作会议确定的“港口立城,产业兴城,品质优城”发展战略和“1港3城6个特色镇”空间布局,紧紧围绕建设“内陆亚欧门户、国际化青白江”总体定位,按照张胜**“区属国有公司实行专业化经营,做精、做细、做优”的指示要求,公司以强化功能、突出主业、壮大实力为方向,通过市场化转型,打造“1+4+N”产业格局,构建集团化市场经营平台,以房地产开发、城市建设、项目建设管理、国有资产经营管理为主业,逐步拓展教育、文旅、医疗康养等产业,力争2022年资产总规模达500亿元集团化综合型公司。
    目前公司房源量正在筹集中。
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  • 成都香投房地产开发有限公司 成都香投房地产开发有限公司成立于2017年,注册资本1.5亿元,是成都香城投资集团下属子公司。公司以创新树立行业标杆为宗旨,致力于通过高水平房地产开发经营,投资管理以及物业管理,为广大人民群众营造高品质宜居环境,引领全区房地产行业发展。 查看房源
  • 彭州市兴彭住房租赁经营有限公司 彭州市兴彭住房租赁经营有限公司成立于2018年1月16日,为彭州市国有资产经营管理有限公司子公司。现公司有50套房源用于租赁经营,共计3088.77平方米。 查看房源
  • 成都高投资产经营管理有限公司

    成都高投资产经营管理有限公司是成都高新投资集团有限公司下属的专业资产经营管理公司,经营范围涵盖资产经营管理、房地产开发等。

    目前租赁住房项目为合作员工公寓,位于成都高新西区天润路199号,共有房源509套,分为套一户型(45㎡),套二户型(75㎡);套三户型(105㎡);套四户型(145㎡)。
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  • 成都天府新区房屋租赁服务有限公司

    成都天府新区房屋租赁服务有限公司(简称“天府租赁公司”)经天府新区成都党工委、管委会批准成立,是成都天投集团下属全资子公司。公司是天府新区成都直管区目前唯一一家国有住房租赁公司。
    2018年,公司拟推出150套租赁房源;未来5年,公司拟推出5000套房源。

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  • 成都润锦城实业有限公司 成都润锦城实业有限公司成立于2004年5月,为国有成都兴城投资集团有限公司全资子公司,是集物业管理、资产经营、土地管护、住房租赁为一体的资产经营管理企业。
    成都润锦城实业有限公司有700余套租赁住房,分布情况如下:
    一、海桐小区,位于成都市锦江区国槐街698号
    二、大观苑一期,位于成都市锦江区蝶花街610号
    三、大观苑二期,位于成都市锦江区国槐街1199号
    四、大观苑三期,位于成都市锦江区水杉街750号
    五、东方丽景,位于成都市锦江区国槐街901号
    六、上城国际,位于成都市成华区崔家店路789号
    七、润新花园,位于成都市高新区新乐南街153号

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  • 成都城投资产经营管理有限公司
        成都城投资产经营管理有限公司(简称城投资产公司)是成都城投集团下属的专业资产经营管理公司,主要职能是对城投集团系统内的国有资产进行经营管理,有近二十年的国有资产经营和管理经验。
        根据成都市委、市**工作部署,城投资产公司又承担了成都市中心城区国有存量住房的租赁管理工作。目前城投资产公司管理的国有住房约2000套,分套1、套2、套3等三种户型,分别为水岸东里(二期)、桂林萃岛、现代福满苑(A区)、培风小区等项目,位于成都市五城区范围内。
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竞价规则

国有租赁住房竞价规则

本规则适用于国有住房租赁公司提供的出租房源,房源的起始价、加价幅度和竞价时长由国有住房租赁公司提前设定。在竞价过程中竞租人必须遵循以下规则:

一、竞租人出价必须等于或高于起始价。

二、竞租人应按规定的加价幅度或其整数倍进行出价,并不得低于当前价。

三、同一竞租人可多次竞价,竞价一经确认,不可更改。

四、首次竞价即启动倒计时,倒计时结束前为有效竞价时间。

五、在竞价倒计时结束时,出价最高者为竞得人。

公房中心竞价规则

本规则适用于成都市公共住房服务中心提供的出租房源,房源的起始价、加价幅度和竞价时长由成都市公共住房服务中心提前设定。在竞价过程中竞租人必须遵循以下规则:

1、竞租人出价必须等于或高于起始价。

2、竞租人应按规定的加价幅度或其整数倍进行出价,且不得低于当前价。

3、同一竞租人可多次竞价,竞价一经确认,不可更改。

4、首次竞价即启动倒计时,倒计时结束前为有效竞价时间。

5、在竞价倒计时结束时,出价最高者为竞得人。

招租方案

一、房屋基本情况和现状

成都市公共住房服务中心对外公开出租的住房含:住宅及商业用房。对外出租的房屋均为现状招租且均为整套整租。房屋结构完好,住宅类房屋为简装房,无家具家电等配备。

二、招租原则

坚持“公开、公正、公平”的原则,以房地产估价机构确定的房屋市场租赁评估价格为招租底价,依托成都住房租赁交易服务平台,采取公开挂牌招租及网络竞价的方式确定承租人,实现国有资产的保值增值。

三、出租方

成都市公共住房服务中心

四、租赁用途及业态要求

(一)住宅:仅限个人或家庭作为住房居住使用,禁止作为办公、商业、集体宿舍、合租等使用。

(二)商业:除高噪音、高污染行业外,能依法取得相关合法证照的行业。(部分商业用房禁止经营餐饮类项目,详见具体房源信息备注栏)

五、出租期限

五年,具体时限依据《房屋租赁合同》的约定。

六、承租方资格条件

(一)住宅类

1、具有完全民事行为能力的自然人;

2、不接受多主体同时承租;

3、国家法律、行政法规规定的其他条件。

4、严格遵循“谁竞价、谁签合同、谁使用”的原则。

(二)商业用房类

1、国内依法有效存续的公司,或具有完全民事行为能力的自然人;

2、不接受多主体同时承租;

3、国家法律、行政法规规定的其他条件。

4、严格遵循“谁竞价、谁签合同、谁使用”的原则。

注:

1、住宅仅限个人名义承租。

2、商业用房如需企业名义承租的,相关企业应委托实际经办人进行报名及竞价等流程,报名前经办人须前往成都市公共住房服务中心提交《委托书》、《企业承租申请表》、《营业执照》复印件、《法人证书》复印件、经办人身份证复印件及法人身份证复印件等相关资料进行审核及备案,如未在报名前备案的,将视为个人名义承租,如上述备案资料未经审核通过的,将同时取消个人承租资格。

3、禁止无独立法人、无独立财务资格的“子公司”、“分公司”承租。

4、违反第五项“承租方资格条件”中任意一条款的,均视为无效竞租,出租方有权取消竞得人的承租资格。

七、合同签订

竞得方取得承租资格后5个工作日内与成都市公共住房服务中心签订《房屋租赁合同》、《安全责任书》及其它相关文件。

八、租金支付方式

竞得方与出租方签订《房屋租赁合同》当日应向出租方全额支付3个月的租金,之后租金的交纳纳方式按照《房屋租赁合同》的约定执行。

九、房屋租赁保证金

房屋租赁保证金在竞得后签订《房屋租赁合同》时,由竞得方向出租方按3个月房屋租金的金额交纳。

十、承租人承担的其他费用

物业服务费/门卫费、垃圾清运费、电费、水费、燃气费、宽带及光纤费等。

十一、竞得人义务。

(一)竞得人在承租标的物后必须按照使用要求,充分、合理利用标的物,不得改变标的物的建筑主体结构,装修须按相关文件规定,报相关部门批准。

(二)竞得人对承租标的物的租赁用途限按本方案确定范围及《房屋租赁合同》的约定使用。若不按规定用途使用,出租方有权随时收回。

(三)竞得方在承租标的物后不得擅自将标的物整体或部分转租给其他第三方。

(四)竞得方不得将承租标的物用作任何形式的抵押。

(五)竞得方须按《房屋租赁合同》约定按时向出租方缴纳租金,不得以实物抵扣等方式进行缴纳。

(六)竞得方须在竞租结果公示期结束后规定的时间内与出租方签订《房屋租赁合同》,未在规定时间内与出租方签订合同的,视为竞得方放弃承租资格。

十二、特别说明

(一)竞租方在参加竞租前应当仔细查阅竞价的全部文件,参加竞价的行为即视为已经认可了全部文件中应有承租方承诺的事项。

(二)竞租方参与竞价后视为已完成了对竞价标的物的全面调查和了解(包括但不限于查阅由出租人提供的标的物档案文件及实物),并已对标的物权利及物理现状等相关情况及瑕疵进行了充分的了解和认可,同时对竞租行为负责且自行承担包括但不限于因所获取的标的物信息不全面、误解等而产生的相应后果。在该项目成交后不得再以对现状有异议为由而拒绝或延期签订《房屋租赁合同》及支付相关费用。

(三)所有招租的空置房屋均为现状招租,无房屋装修免租期。如交付时因为房屋发生突发问题需进行维修的,由出租方对房屋维修完毕后再行交付,并重新签订《房屋租赁合同》,此维修期间出租方不收取房屋租金。

(四)所有招租的空置房屋均不提供入户看房,户内情况可参考实景照片。

十三、出租方联系方式

出租方:成都市公共住房服务中心 地址:成都市青羊区人民中路一段28号 联系电话:86279424、86280408
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竞价结果 更多
房源核实/发布码 竞拍结束时间 所属国有住房租赁公司 竞得人 竞得价(元/月)
W20190002567 2019-12-06 17:51:39 成都润锦城实业有限公司 朱** 750
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